CASA DE CAMPO ALTO PADRÃO – ATIBAIA/SP

# CASA DE CAMPO ALTO PADRÃO À VENDA ATIBAIA/SP## Exclusividade, Sofisticação e Qualidade de Vida em um Só Lugar Condomínio Portal Ouro Verde Atibaia/SP Ao lado do Hotel Tauá Portaria e segurança 24 horas Fácil acesso e localização valorizada## O IMÓVELImagine viver em uma residência onde luxo, privacidade e natureza convivem em perfeita harmonia.

Uma propriedade única, projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e um estilo de vida diferenciado. 512 m² de área construída Terreno com 1.000 m² Arquitetura rústica contemporânea Ambientes amplos e integrados Vista panorâmica permanente Pôr do sol espetacular todos os dias## DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM Piscina climatizada Churrasqueira americana a gás Pomar formado e produzindo:Romã, Abacate, Manga, Amora, Pitanga, Laranja, Mexerica, Caju e Limão 6 suítes completas
Todas equipadas com ar-condicionado Inverter quente e frio Sistema híbrido de aquecimento(Solar + Elétrico) em todos os chuveiros Projeto arquitetônico que privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração total com a natureza Porteira Fechada
O imóvel será entregue completamente mobiliado e equipado. Pronto para morar ou gerar renda imediata com locação de alto padrão. CONDOMÍNIO PORTAL OURO VERDEUm dos condomínios mais exclusivos da região. Apenas 44 residências Portaria 24 horas Ronda interna Campo de futebol Trilha ecológica Playground Quadra de Beach Tennis em implantação Natureza preservada com presença constante de tucanos, pássaros e macaquinhos Histórico consistente de valorização imobiliária---## OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Excelente potencial para Airbnb e locação de temporada premium Região em forte expansão e valorização Perfil ideal para eventos familiares, retiros exclusivos e hospedagens de alto padrão Patrimônio com alto potencial de rentabilidade e valorização## DOCUMENTAÇÃO Terreno matriculado Averbação da construção em andamento IPTU:

R$ 450/mês Condomínio:

R$ 800/mês## INVESTIMENTO### R$ 3.200.000,00
Valor com comissão inclusa. Estuda permuta até R$ 2.000.000,00 por imóveis localizados em:

São Paulo Capital ABC Paulista Litoral Norte---## ESTE IMÓVEL É PERFEITO PARA QUEM:

Busca um patrimônio sólido e sofisticado Deseja uma segunda residência exclusiva Valoriza privacidade, segurança e contato com a natureza Gosta de receber amigos e familiares com conforto absoluto Quer sair da capital sem abrir mão do alto padrão Entende que qualidade de vida é o melhor investimento Atibaia não é apenas um endereço.

É um upgrade de vida. Agende sua visita exclusiva:

(11) 99428-1201
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